中指院的研究報告顯示，在經(jīng)歷了一季度的房價上漲后，部分二線城市的房價已直指一線城市。例如杭州，23451元/m2的成交均價已逼近北京的25231元/m2和上海的26201元/m2。一季度房價上漲3成左右的南京和蘇州成交均價也已經(jīng)和廣州齊平。
　　
　　值得關(guān)注的是，春節(jié)之后，市場基本面已經(jīng)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)的二線城市“地王”又現(xiàn)抬頭現(xiàn)象，例如蘇州、南京、鄭州、杭州、武漢等。近期，蘇州、南京、合肥、武漢、廊坊等城市已紛紛出臺調(diào)控政策，這些政策區(qū)別于其他城市以“去庫存”為主的基調(diào)，轉(zhuǎn)向抑制投資投機(jī)性需求，防止樓市過熱與房價過快上漲。