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后續(xù)工程需要4000萬

　　【廣東現(xiàn)最悲催業(yè)主】據(jù)業(yè)主們回憶，在住建部門主持下，141戶業(yè)主與該樓盤原開發(fā)商先后兩次會面商談，開發(fā)商第一次向業(yè)主們表示“正在籌錢，承諾2013年7月可以完工”，承諾落空后，開發(fā)商又向業(yè)主們保證2014年4月完工。一次次落空后，時間拖到了2014年4月。

　　與此同時，向清華灣樓盤貸款2個多億的清遠某銀行也通過法律程序申訴權(quán)益。法院對清華灣193套住宅及331個車位進行了多次公開拍賣，也發(fā)出過變賣公告卻無人競買。最后法院將住宅及車位作價1.52余億元，以“以物抵債”方式交付該銀行。自此，該銀行成為清華灣最大的業(yè)主。

　　141戶業(yè)主希望銀行方能夠盡快想辦法完成后續(xù)工程，“盤活”清華灣，讓他們能夠早日收房。今年3月3日，141戶業(yè)主中的代表赴銀行方辦公大樓，與銀行方討論“怎樣完成后續(xù)工程”等事宜。銀行方負責人表示，經(jīng)過測算，后續(xù)工程需要約4000余萬元投入。

　　面對這筆投入，業(yè)主方希望銀行方能夠出資完成，而銀行方表示，作為業(yè)主方，銀行也是受害者。會上，銀行方透露，他們已與清遠本地一個地產(chǎn)商簽訂了協(xié)議，由該地產(chǎn)商帶資完工，待清華灣“盤活”，將銀行手里的193套住宅和331個車位賣出后，再計算成本和收益。

　　目前有若干工人進場施工

　　銀行方與新開發(fā)商簽訂的進場完成后續(xù)工程的協(xié)議已于2015年12月簽訂。然而，協(xié)議簽訂后，新開發(fā)商卻遲遲沒有進場開工。141戶業(yè)主多次催促銀行方，要求新開發(fā)商早日進場開工。在壓力之下，為解決工程資金來源，銀行方?jīng)Q定向開發(fā)商貸款。3月18日，在停工了近3年后，終于有幾名工人進駐了清華灣樓盤工地。

　　目前，樓盤主體工程已經(jīng)完工，外部裝修也已經(jīng)基本完成，但門窗及水電、消防、綠化、地下車庫等工程還未完成。工程停了近3年，地下車庫浸了很深的水。因為沒有門窗，雨水打進樓房內(nèi)的墻壁和地板。

　　業(yè)主芬姐說，“之前說有新開發(fā)商進場開工，拖了好幾次，這一次終于有人進場了，想不到就四五個人，最怕他們打‘假球’，做樣子。他們承諾3個月完工，按照這樣的進度，不知道什么時候才能完工。”