2015年全年，宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)指標(biāo)持續(xù)向好。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年1月至11月，深圳GDP地區(qū)生產(chǎn)總值、固定資產(chǎn)投資額、房地產(chǎn)開發(fā)投資額增幅均領(lǐng)先其他一線城市。
    在此背景下，深圳高端住宅租賃市場(chǎng)租金漲幅明顯，優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)也獲得快速增長(zhǎng)。
    來自第一太平戴維斯的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年第四季度，高端私人租賃住宅全市租金為127元/平方米·月，環(huán)比上漲9.14%，同比上漲18.73%；主要針對(duì)外國(guó)在深辦公人士以及高端商務(wù)人群的服務(wù)式公寓租金為203 .9元/平方米·月，環(huán)比上漲3.3%，同比上漲2.9%。
    不過，租金的上漲也令出租率出現(xiàn)小幅下滑。第四季度，高端私人租賃住宅入住率為85 .6%，環(huán)比下降0 .2%，同比下降0 .7%。服務(wù)式公寓入住率為76 .5%，環(huán)比下降0 .7%，同比下降11%。第一太平戴維斯華南研究部高級(jí)經(jīng)理何凌告訴南都記者，高端租賃市場(chǎng)屬于長(zhǎng)租性質(zhì)，季節(jié)性因素不明顯，入住率稍有下滑是正常隨機(jī)變動(dòng)，并不影響市場(chǎng)的整體向好。
    何凌預(yù)計(jì)，隨著第一批前后海項(xiàng)目入市，今年辦公市場(chǎng)需求相對(duì)旺盛，對(duì)高端住宅產(chǎn)品的需求有望攀升，帶動(dòng)服務(wù)式公寓租金上浮，市場(chǎng)整體仍以去庫存為主。
    2015年1月至11月，深圳社會(huì)消費(fèi)品零售總額4581 .63億元，同比增長(zhǎng)2.3%。全市第四季度新增八處優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)，其中有三處位于中心區(qū)。
    第一太平戴維斯統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，深圳第四季度優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)全市平均月租金為855元/平米。第一太平戴維斯預(yù)計(jì)，今年全年深圳將有14處優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)入市，為市場(chǎng)新增202.7萬平方米的商業(yè)建筑面積，在一定程度上能夠滿足市場(chǎng)對(duì)零售產(chǎn)品的需求。