近日，很多人被一張“一個(gè)月后的2016溫馨提示”所虐哭，其中一個(gè)版本為1980~1997每個(gè)年齡段人群事業(yè)應(yīng)該怎樣？該表顯示，1990年出生的人，事業(yè)應(yīng)該是：開(kāi)始首付買(mǎi)房，月薪過(guò)萬(wàn)。眾多網(wǎng)友紛紛表示自己已嚴(yán)重拖后腿。在深圳(www.32tj.com)的高房?jī)r(jià)之下，25歲開(kāi)始首付買(mǎi)房看似不可能。25歲便有房的90后，也許會(huì)對(duì)你造成一萬(wàn)點(diǎn)傷害。但通過(guò)他們，或許能讓你了解到當(dāng)代90后的購(gòu)房觀和年輕一代的買(mǎi)房故事。12月8日，深圳(www.32tj.com)晚報(bào)聯(lián)合ZAKER開(kāi)展的“據(jù)稱(chēng)25歲應(yīng)開(kāi)始首付買(mǎi)房，你買(mǎi)了嗎？”的問(wèn)卷調(diào)查，讓我們來(lái)了解在深有房族的買(mǎi)房現(xiàn)狀。

調(diào)查結(jié)果

65.71%受訪者名下無(wú)房

在深圳(www.32tj.com)晚報(bào)聯(lián)合ZAKER開(kāi)展的“據(jù)稱(chēng)25歲應(yīng)開(kāi)始首付買(mǎi)房，你買(mǎi)了嗎？”的問(wèn)卷調(diào)查中，受訪者51.43%為90后，65.71%的受訪者名下無(wú)房。

在“預(yù)計(jì)或已買(mǎi)房產(chǎn)首付的資金是怎么來(lái)的？”這一選項(xiàng)中，選擇“自己攢的(包括夫妻雙方共同積攢)”以及“父母資助”這兩個(gè)選項(xiàng)的占比相當(dāng)，分別為56.6%、50.94%。眾多受訪者對(duì)記者表示，在深圳(www.32tj.com)靠自己買(mǎi)房還是十分困難，而90后在深圳(www.32tj.com)能買(mǎi)房，離不開(kāi)家里的支持，靠自己買(mǎi)房是小概率的事件。

在付款方式中，86.02%的受訪者選擇了“按揭”。47.86%的受訪者預(yù)計(jì)自己在30~40歲能買(mǎi)到房。選擇“一輩子買(mǎi)不到房”選項(xiàng)的僅為2.86%。在福田工作的劉小姐說(shuō)道，如果在深圳(www.32tj.com)一輩子買(mǎi)不到房可能會(huì)考慮在臨深片區(qū)買(mǎi)房。畢竟希望在深圳(www.32tj.com)安家，即使遠(yuǎn)一點(diǎn)也盡可能買(mǎi)。另一名受訪者陳先生則認(rèn)為，與其承擔(dān)著沉重的房貸，不如攢錢(qián)在老家買(mǎi)房，老家也有老家的悠閑自在。在“如果在深圳(www.32tj.com)買(mǎi)不起房，會(huì)考慮在哪里買(mǎi)房？”問(wèn)題中，48.57%的受訪者與陳先生有相同的想法。

對(duì)于“父母給首付或全額支付買(mǎi)房”的做法是啃老這一說(shuō)法，認(rèn)同、不認(rèn)同、不好說(shuō)三個(gè)選項(xiàng)的比例相當(dāng)。從事教育工作的馬小姐表示，雖然是父母給的首付，但月供畢竟是自己還，不能算是啃老。李小姐在采訪時(shí)也表示，在不影響父母生活質(zhì)量和不給他們?cè)斐商蠼?jīng)濟(jì)壓力的情況下，向父母請(qǐng)求支援也是可以理解的。也有受訪者對(duì)此持反對(duì)意見(jiàn)，一名受訪者認(rèn)為，在具備獨(dú)立賺錢(qián)的能力后，希望靠自己的雙手去創(chuàng)造財(cái)富，而不是用父母的錢(qián)。也有90后的受訪者表示，今后可能會(huì)動(dòng)用父母的錢(qián)給首付，再分期歸還。

買(mǎi)房建議

楊小姐：

1.買(mǎi)房子首先買(mǎi)一個(gè)離自己工作地點(diǎn)比較近的，不要選擇太偏遠(yuǎn)的地方。住得太遠(yuǎn)，每天上班會(huì)很痛苦。

2.交通和配套也是買(mǎi)房的需要考慮的主要因素，這兩項(xiàng)條件都比較好的房子，升值空間也會(huì)比較大。盡量選擇在地鐵口，經(jīng)濟(jì)條件允許的話，可以選擇在原深圳(www.32tj.com)市內(nèi)而不是原深圳(www.32tj.com)市外。

3.今后孩子的學(xué)位問(wèn)題也是需要考慮的因素，買(mǎi)房前先了解周邊幼兒園和學(xué)校的學(xué)位情況。

4.選擇大品牌的房產(chǎn)和物業(yè)，雖然有的房子面積大，價(jià)格也便宜，但物業(yè)服務(wù)方面的質(zhì)量有待考究。物業(yè)服務(wù)較好的樓盤(pán)，能夠在你需要時(shí)提供及時(shí)的幫助。

5.在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，盡量買(mǎi)大戶型的房子。雖然小戶型在購(gòu)買(mǎi)時(shí)首付比較低，甚至可以全額付款，但是買(mǎi)大一點(diǎn)的房子能夠滿足今后家庭的居住需求。

李小姐：

如果90后希望在深圳(www.32tj.com)扎根，建議不要往羅湖、福田、南山扎堆，可以選擇在新區(qū)購(gòu)房。一方面房?jī)r(jià)相對(duì)低，造成的經(jīng)濟(jì)壓力比較小。另一方面年輕人在那里有較大的施展空間，而且新區(qū)也需要年輕血液注入，使其得到發(fā)展。

90后買(mǎi)房最好是在不影響父母生活質(zhì)量的前提下，根據(jù)家庭的實(shí)際情況買(mǎi)房。買(mǎi)的時(shí)候也要知道自己真正想要的是什么，根據(jù)自己的情況判斷，買(mǎi)到合適自己的房子就是買(mǎi)對(duì)了。

90后有房族

房貸既是壓力也是動(dòng)力

楊小姐：從事財(cái)務(wù)工作 

出生年份：1990年 

房產(chǎn)：龍崗區(qū)，52平方米兩房

來(lái)深圳(www.32tj.com)工作三年的楊小姐，買(mǎi)房前租住在福田，當(dāng)時(shí)一個(gè)小單間月租達(dá)兩千多。想換大房租住的她，在找房后發(fā)現(xiàn)多數(shù)房子的租金達(dá)三千元至四千元。在考量月租與月供兩者的利弊關(guān)系后，她果斷選擇了買(mǎi)房。“月租和月供的金額差不多，這樣子還不如付個(gè)首付，交月供，房子還是自己的。”楊小姐告訴記者。

在向家人提出這一想法后，父母紛紛表示支持。于是，自己的存款加上父母的積蓄湊足60萬(wàn)的首付之后，2014年3月，楊小姐購(gòu)置了一套在龍崗區(qū)的52平方米的小兩房，當(dāng)時(shí)均價(jià)為2.5萬(wàn)元/平方米。

成為有房一族后，楊小姐也成為了房貸一族。每個(gè)月需要還5000元房貸的她坦言，一開(kāi)始是，5000元的房貸還是讓她感覺(jué)到壓力，但后面發(fā)現(xiàn)這數(shù)額實(shí)際與之前的房租差不多。

楊小姐除靠工資還房貸，現(xiàn)在還經(jīng)營(yíng)“小老板賣(mài)贛南臍橙”的淘寶店創(chuàng)收，以緩解房貸壓力。她表示，以前開(kāi)淘寶店并沒(méi)有用心，如今買(mǎi)房后就將其當(dāng)做副業(yè)認(rèn)真對(duì)待。此外，自己還會(huì)投資炒股，想盡辦法掙錢(qián)。“買(mǎi)房后心態(tài)會(huì)發(fā)生改變，為了不讓自己的基本生活受到影響，自己會(huì)有一種更加想要奮斗的心去掙錢(qián)。”在楊小姐看來(lái)，房貸既是生活壓力也是生活動(dòng)力。她說(shuō)，當(dāng)你背著房貸有經(jīng)濟(jì)壓力的時(shí)候，會(huì)讓自己有更大的動(dòng)力去掙錢(qián)。同時(shí)，還會(huì)增強(qiáng)自己的投資理財(cái)觀念，把錢(qián)用在需要的地方。

準(zhǔn)夫妻購(gòu)婚房擇居光明

李小姐：在醫(yī)療行業(yè)工作

出生年份：1990年

房產(chǎn)：光明新區(qū)，160平方米四房

李小姐和他的未婚夫于2012年來(lái)到深圳(www.32tj.com)，來(lái)到這座城市后他們就決定今后留在這里。在李小姐看來(lái)，想要在深圳(www.32tj.com)扎根，住房是首要解決的問(wèn)題。在羅湖、福田、南山三個(gè)區(qū)看房過(guò)后，李小姐發(fā)現(xiàn)在這三個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)比較高，生活壓力較大，生活質(zhì)量或許會(huì)因經(jīng)濟(jì)壓力而降低。機(jī)緣巧合下，2013年8月，這對(duì)準(zhǔn)夫妻被光明新區(qū)的某單位錄取，于是他們選擇了在光明新區(qū)買(mǎi)房。2014年10月，他們以270萬(wàn)元總價(jià)買(mǎi)下了光明新區(qū)一套160平方米的四房，均價(jià)為1.67萬(wàn)/平方米。90萬(wàn)元的首付，這對(duì)準(zhǔn)夫妻也猶豫了許久。但在雙方父母支持且不影響兩家生活質(zhì)量的前提下，他們購(gòu)置了房產(chǎn)。

李小姐告訴記者，選擇光明新區(qū)是因?yàn)楫?dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境比較好，加上自己今后的職業(yè)發(fā)展也在那里，而且房?jī)r(jià)較市區(qū)低，可緩解一定的經(jīng)濟(jì)壓力。她認(rèn)為，新區(qū)對(duì)90后而言，是一個(gè)比較好的選擇。“90后想要在深圳(www.32tj.com)扎根，光明新區(qū)的房?jī)r(jià)對(duì)90后還是比較有利的。不同于發(fā)展成熟的福田、南山、羅湖。新區(qū)的發(fā)展時(shí)間短、空間大，年輕人可以在此施展拳腳。”李小姐如是說(shuō)。

20萬(wàn)元嫁妝干脆用于買(mǎi)房

嬌嬌：從事媒體工作

出生年份：1991年

房產(chǎn)：33平方米公寓

當(dāng)嬌嬌的母親開(kāi)玩笑地對(duì)她說(shuō)，將來(lái)的嫁妝是20萬(wàn)元的時(shí)候，嬌嬌并沒(méi)有想到這份嫁妝如今變成了一套房子。嬌嬌回憶稱(chēng)，母親當(dāng)時(shí)笑言不如拿20萬(wàn)元買(mǎi)一套房子。但在深圳(www.32tj.com)的高房?jī)r(jià)之下，她認(rèn)為這是不可能的事。

在偶爾機(jī)會(huì)下，嬌嬌被同事告知某樓盤(pán)有尾盤(pán)在售，首付約20萬(wàn)，她心動(dòng)了。得知該消息后，嬌嬌凌晨1點(diǎn)到家，便立即叫醒爸媽與他們商量買(mǎi)房一事。酣睡正香的父母還以為她是在做夢(mèng)。

盡管首付的20萬(wàn)元是由父母給的嫁妝，但每月3000多元的月供由嬌嬌自己支付。她坦言，女孩子喜歡買(mǎi)衣服、化妝品，這筆數(shù)額偶爾還是會(huì)有壓力。但無(wú)論女生還是男生，都應(yīng)該有一套屬于自己的房子，不管是大是小，房子也就是家，畢竟那是一個(gè)遮風(fēng)避雨的地方。而且房子能作為投資用，也是一個(gè)新的理財(cái)方式。