一套寫字樓租賃成交需要多長時間？按照傳統(tǒng)模式，從掛單到簽訂合同，至少需要一周時間。而一種全新的租賃模式——“好租”以2小時快速成交，創(chuàng)下了深圳(www.32tj.com)寫字樓市場的最快紀錄。

據(jù)悉，58趕集獨立孵化的新品牌好租，上線三個月以來憑借月訪問用戶超10萬成國內(nèi)最大的辦公租賃O2O服務平臺。好租致力于用O2O模式變革傳統(tǒng)寫字樓租賃交易的低效模式，目前已覆蓋北上廣深等一線城市。10月份，好租在北京地區(qū)以3小時快速成交打破寫字樓租賃O2O服務平臺交易紀錄，隨后在深圳(www.32tj.com)市場又以2小時快速成交再度刷新該紀錄。

傳統(tǒng)寫字樓租賃交易中，承租企業(yè)從開始尋找寫字樓到最終與出租方簽約，通過傳統(tǒng)線下中介的平均簽約周期為1~2周。如果承租企業(yè)通過辦公租賃O2O服務平臺（以好租為例），能夠把該簽約周期有效縮短至1~2天，能夠極大提升公司尋找新辦公場所的效率。通過對比發(fā)現(xiàn)，新誕生的辦公租賃O2O服務平臺對傳統(tǒng)交易模式的提升效率平均在7倍左右。

記者從“好租”了解到，線上為了方便承租客戶獲取寫字樓100%真實信息，所有線上寫字樓均現(xiàn)場實勘并配有實拍圖片；線下服務人員陪同企業(yè)租戶看房配備免費專車接送，高素質(zhì)的物業(yè)顧問為企業(yè)租戶提供優(yōu)質(zhì)的服務。

行業(yè)調(diào)研報告顯示，近年來一線城市寫字樓供應處歷史高位，市場基本上轉(zhuǎn)入買方市場，去庫存成為主基調(diào)。目前在寫字樓租賃市場上，交易服務商不管是傳統(tǒng)線下中介還是新誕生的辦公租賃O2O服務商，誰能夠獲取承租企業(yè)將擁有更多的話語權(quán)。業(yè)內(nèi)人士表示，服務商獲取承租企業(yè)的核心在于所擁有寫字樓信息的數(shù)量、真實性以及線下服務專業(yè)程度來決定；而同時其所擁有的承租企業(yè)的數(shù)量及類型也是寫字樓業(yè)主選擇該服務商進行代理的核心條件。

記者注意到，國內(nèi)的寫字樓租賃市場，包括深圳(www.32tj.com)在內(nèi)，仍缺乏平臺級服務商，而好租作為辦公租賃O2O服務平臺主攻寫字樓租賃服務也是瞅準了這一機會。業(yè)內(nèi)分析人士表示，商業(yè)地產(chǎn)承租客戶流量75%來自于線上，而線上70%~80%來自58趕集。好租背后依托58趕集以及安居客解決了客源流量，擁有了市場50%以上的潛在客戶群體。與傳統(tǒng)的線下中介及其他同類型平臺相比，其擁有的訪問用戶數(shù)使其能夠更容易獲取最新房源拿到更低折扣，進而吸引更多的潛在承租客戶促進平臺的加速擴張。