在連續(xù)上漲5個月后，深圳(www.32tj.com)房價終于下跌了。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，深圳(www.32tj.com)房價短期或進(jìn)入調(diào)整期。

在連續(xù)上漲5個月后，深圳(www.32tj.com)房價終于下跌了。昨日，市規(guī)土委公布的數(shù)據(jù)顯示，10月份，深圳(www.32tj.com)一手住宅共成交5585套，環(huán)比增長38%；成交面積54.2萬平方米，環(huán)比增長32%；受新盤普遍調(diào)低售價影響，均價環(huán)比下滑7%，降至33599元/平方米。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，深圳(www.32tj.com)房價短期或進(jìn)入調(diào)整期。

10月環(huán)比跌幅最大

在深圳(www.32tj.com)今年十個月房價中，有三個月環(huán)比出現(xiàn)下跌，分別出現(xiàn)在3月、4月和10月，其中10月的環(huán)比跌幅最大，為7%。

盡管10月房價降至33599元/平方米，但仍處于歷史高位，同比依舊上漲了51%，有三個區(qū)突破了5萬元/平方米：福田價格最高，達(dá)58381元/平方米，環(huán)比上漲8.2%；南山區(qū)次之，為53338元/平方米，環(huán)比下跌逾一成；羅湖區(qū)為56090元/平方米，環(huán)比小漲3.2%。龍崗區(qū)價格最低，為29751元/平方米，環(huán)比上漲8.5%。

特價房、總價減十余萬、連環(huán)折扣，這些在前三個季度罕見的營銷舉措頻頻出現(xiàn)在10月新盤市場。

中原地產(chǎn)、安居客的研報顯示，近期部分樓盤的優(yōu)惠活動力度加大。如龍崗新盤嘉億爵悅開盤，從實際銷售情況看，均價大幅低于備案價。布吉的萬科麓城三期，總價減去17.5萬的基礎(chǔ)上可以再享受99折的優(yōu)惠，還有位于龍崗中心城的萬科天譽，折扣低至96.5折。