經(jīng)過三個季度供銷兩旺后，深圳(www.32tj.com)商務公寓步入調(diào)整期。9月商務公寓量價齊跌，降幅約兩成。相對于下滑的成交趨勢，商務公寓的供應卻仍然充裕。業(yè)內(nèi)預測，公寓價格或有一定調(diào)整壓力。

住宅成交走跌時，深圳(www.32tj.com)商務公寓也會同步回落。自6月份成交面積超過12萬平方米后，商務公寓連續(xù)兩月下跌，8月份的成交面積已回落至7.5萬平方米，9月更是降至5.7萬平方米；價格方面也自今年7月份達到53646元/平方米的新高后，在8月份出現(xiàn)滑落，9月成交均價急劇回落23%至40033元/平方米。

深圳(www.32tj.com)中原黎幸彬認為，在供應仍然充裕的情況下，商務公寓后續(xù)的價格走勢可能會跟住宅一樣，進入高位調(diào)整的階段。還有業(yè)內(nèi)人士分析稱，如果深圳(www.32tj.com)樓市出現(xiàn)拐點，商務公寓很可能是第一張被推倒的多米諾骨牌。