9月18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，8月70個(gè)大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)環(huán)比上月價(jià)格下降的城市有26個(gè)，上漲的城市有35個(gè);同比去年8月份，價(jià)格下降的城市有61個(gè)，上漲的城市有9個(gè)。深圳(www.32tj.com)同比漲幅31.8%， 再度領(lǐng)漲全國。

　　深圳(www.32tj.com)同比上漲31.8% 漲幅全國居首

　　從全國看，在北京、上海、廣州、深圳(www.32tj.com)4個(gè)一線城市中，尤以深圳(www.32tj.com)房?jī)r(jià)漲幅最大，其中新建住宅同比漲幅為30.3%，新建商品住宅同比漲幅為31.8%，二手住宅同比漲幅為30.3%，環(huán)比漲幅分別為5.1%、5.2%、4.4%，均為全國第一。

　　深圳(www.32tj.com)房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅放緩

　　數(shù)據(jù)顯示，8月份，北京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.3%，上海的數(shù)據(jù)顯示為環(huán)比上漲1.6%，廣州上漲0.9%，深圳(www.32tj.com)房?jī)r(jià)的漲勢(shì)則有明顯的放緩，環(huán)比上漲5.2%。

據(jù)悉，當(dāng)前城市交易量出現(xiàn)分化的跡象，9月上中旬一線城市并未出現(xiàn)成交量集體上漲的現(xiàn)象，除上海外，其他一線城市9月至今同比交易量甚至出現(xiàn)回落的現(xiàn)象，而8月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)也顯示出漲幅趨緩的跡象。部分城市在經(jīng)歷了持續(xù)房?jī)r(jià)上漲后，后市高漲幅動(dòng)能乏力。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，前幾個(gè)月深圳(www.32tj.com)房?jī)r(jià)漲勢(shì)洶洶，8月份增幅略有收窄也是正常的調(diào)整，符合預(yù)期。但需要警惕的是，對(duì)比同類城市，深圳(www.32tj.com)房?jī)r(jià)依然偏高。

　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況(詳見附表2)

　　(一)與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有26個(gè)，上漲的城市有35個(gè)，持平的城市有9個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為5.2%，最低為下降0.5%。

　　(二)與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有61個(gè)，上漲的城市有9個(gè)。8月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為31.8%，最低為下降8.7%。