據(jù)深圳(www.32tj.com)中原地產(chǎn)研究中心報(bào)告，上周，深圳(www.32tj.com)8成二手房報(bào)價(jià)下調(diào)，但是學(xué)位房稍微上漲，百花片區(qū)13萬/平天價(jià)學(xué)位房，有漲無降。

　　據(jù)深圳(www.32tj.com)中原研究中心報(bào)告，上周統(tǒng)計(jì)的深圳(www.32tj.com)16個(gè)個(gè)片區(qū)中，八成片區(qū)出現(xiàn)了業(yè)主報(bào)價(jià)下調(diào)，但整體下調(diào)幅度收窄。擁有重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、中學(xué)學(xué)位的小區(qū)報(bào)價(jià)不單沒下調(diào)，反而稍微上漲，現(xiàn)片區(qū)價(jià)格在7萬-13萬/平不等。

　　報(bào)告顯示，9月二手市場(chǎng)成交降溫明顯，在6月及7月，二手住宅周成交面積均在30萬平米左右，近兩周數(shù)據(jù)較6/7月水平下降了47%。價(jià)格方面，上周(9.08-9.14)二手住宅共成交2116套，環(huán)比上升了21%，成交均價(jià)3.92萬元/㎡，環(huán)比下降了2.5%。

　　八成二手房報(bào)價(jià)下調(diào)

　　深圳(www.32tj.com)二手房成交量在連續(xù)三周的下滑之后終于有所反彈，但是仍然處于6月以來的低位，在走勢(shì)圖中也能明顯看到近幾周數(shù)據(jù)下滑的幅度及趨勢(shì)。

　　目前二手住宅價(jià)格升幅也有所放緩。上周報(bào)價(jià)上浮板塊僅3個(gè)，有13個(gè)片區(qū)出現(xiàn)了報(bào)價(jià)下調(diào)，近八成二手房片區(qū)業(yè)主報(bào)價(jià)下調(diào)，但是整體下調(diào)幅度收窄。其中蓮塘鹽田區(qū)本周報(bào)價(jià)繼續(xù)領(lǐng)漲，龍崗布吉區(qū)環(huán)比漲幅最大。南山北區(qū)業(yè)主下調(diào)幅度最大，近2個(gè)點(diǎn)。