美食街延伸工程變成小產(chǎn)權(quán)樓

在福永鳳凰社區(qū)也有一處規(guī)模較大的小產(chǎn)權(quán)房小區(qū)對外銷售，該小區(qū)就在鳳凰山風景區(qū)腳下，由5棟塔樓組成，每棟高28層，總計約有800套單位。這個小區(qū)是在2014年建成的，很快就對外出售，目前只剩下不到70套房，每平方米價格約10000元。

2012年9月本報就對鳳凰山腳下違建進行了詳盡報道，當時該小區(qū)只是建到5層，不過打著鳳凰美食街延伸工程的名義，該工程并無任何施工手續(xù)，是社區(qū)自行開工建設(shè)。有知情人稱，當時媒體報道之后，工地就停工了一段時間，可是后來風聲一過，又開始大肆建設(shè)。不到兩年時間，就建起了5棟高層，并公然對外出售。

除了有一份共同建房合同之外，還有一本房屋使用證給到購房者。記者看到該證上注明有房屋年限，從2011年至2081年。該小區(qū)開發(fā)商就是鳳凰股份公司，土地權(quán)屬仍在鳳凰社區(qū)名下，物業(yè)也是鳳凰股份公司下屬鳳凰物業(yè)。記者查詢了最近福永街道內(nèi)最近新開盤正規(guī)商品房價格，便宜一點的也要每平方米2.2萬元，像鳳凰社區(qū)旁邊一處大型的正規(guī)樓盤，價格已經(jīng)達到每平方米3.7萬元。