深云村安居房被違法出租 市住建局已展開(kāi)調(diào)查
　　
　　房源緊張租房不能簽正規(guī)合同
　　
　　按照約定的時(shí)間，記者見(jiàn)到了中介李先生。在他的帶領(lǐng)下，記者來(lái)到了深云村10棟X單元XX號(hào)房，該戶型為三居室，記者看到，該房裝修很新，床、沙發(fā)、桌椅等配備都很齊全，拎包就能入住，月租金5000。
　　
　　據(jù)李先生介紹，該業(yè)主因常年不在這邊，所以委托自己進(jìn)行出租。 相比周邊片區(qū)三房動(dòng)輒就8000、9000一月的價(jià)格，深云村這么好的小區(qū)和房子，5000的價(jià)格是相當(dāng)劃算的。 當(dāng)記者問(wèn)道能否簽正規(guī)的租房合同時(shí)，李先生表示，在深云村租房是不簽合同的，因?yàn)樽饪湍昧撕贤扔谡莆樟藰I(yè)主的把柄，業(yè)主就會(huì)有一定風(fēng)險(xiǎn)。大部分情況下，還是以簽一張收據(jù)為主。
　　
　　那如果被物業(yè)查到怎么辦？李先生稱，物業(yè)也不會(huì)經(jīng)常過(guò)來(lái)檢查， 到時(shí)候不要說(shuō)自己是租客，要說(shuō)是業(yè)主的親戚，只要跟業(yè)主協(xié)調(diào)好，不要到處亂說(shuō)就沒(méi)事。如果真有什么事情，打個(gè)電話叫業(yè)主過(guò)來(lái)就好了。 李先生還告訴記者，深云村房子基本上屬于供不應(yīng)求，一兩天之內(nèi)就會(huì)被快速租掉。
　　
　　條例規(guī)定未取得房產(chǎn)證前嚴(yán)禁租售
　　
　　據(jù)了解，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》第四十一條規(guī)定，購(gòu)買的保障性住房在取得完全產(chǎn)權(quán)前不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
　　
　　違反該條例規(guī)定的，主管部門應(yīng)按照合同約定要求其支付違約金，并可以根據(jù)約定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原銷售價(jià)格基礎(chǔ)上綜合考慮住房折舊和物價(jià)水平等因素后確定的價(jià)格有償收回出售住房，同時(shí)，相關(guān)主管部門不得受理其取得保障性住房完全產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)。
　　
　　今年2月份，就曾有媒體報(bào)道僑香村27戶家庭因涉嫌違法出租或出借僑香村住房，被住建局罰款5萬(wàn)元；3月份，龍崗區(qū)經(jīng)適房小區(qū)嘉欣園又被爆出多戶因違規(guī)出租被處罰，保障房違規(guī)出租的現(xiàn)象屢禁不止。
　　
　　在網(wǎng)友 尚小飛 帖子發(fā)出后，記者看到，不少網(wǎng)友都紛紛表示希望住建局能對(duì)違規(guī)出租現(xiàn)象采取嚴(yán)抓狠打的措施。
　　
　　記者隨后與市住建局取得了聯(lián)系，市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市住建局對(duì)此事高度重視，并將于近期展開(kāi)調(diào)查，嚴(yán)厲查處違法出租、出借行為，發(fā)現(xiàn)一起查處一起，決不姑息，并及時(shí)向媒體公布。記者將繼續(xù)跟蹤此事。

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