深圳公租房同城異地置換平臺(tái)昨日正式啟動(dòng)。記者從市住建局獲悉，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，面向社會(huì)家庭配租的公租房可進(jìn)行同城置換。具有置換公租房意向的承租人，可實(shí)名登錄置換平臺(tái)網(wǎng)站提交和查詢(xún)置換需求信息。
　　
　　根據(jù)《深圳市公共租賃住房置換管理辦法（試行）》，市、區(qū)兩級(jí)政府建設(shè)籌集的面向社會(huì)家庭，包括單身居民配租的公共租賃住房可進(jìn)行置換，面向單位定向配租和產(chǎn)業(yè)配套建設(shè)的公共租賃住房不適用該《辦法》。公共租賃住房置換應(yīng)當(dāng)遵循自主自愿的原則，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。
　　
　　 市主管部門(mén)建立全市統(tǒng)一的公租房置換平臺(tái)，對(duì)全市公租房置換活動(dòng)實(shí)行監(jiān)督管理，并依法委托市住宅租賃中心具體實(shí)施。各區(qū)（含新區(qū)）住房保障主管部門(mén)根據(jù)本辦法相關(guān)規(guī)定開(kāi)展公共租賃住房置換及續(xù)租審查等相關(guān)工作。 市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。
　　
　　申請(qǐng)置換公租房應(yīng)符合哪些條件？根據(jù)《辦法》，置換申請(qǐng)人均是在市、區(qū)主管部門(mén)公共租房的承租人，提出申請(qǐng)時(shí)剩余的租賃合同有效期不少于1年；置換申請(qǐng)人在提出置換申請(qǐng)之日前1年內(nèi)均未根據(jù)本辦法置換過(guò)公租房，且擬置換的公租房自原配租單位配租后未進(jìn)行過(guò)置換活動(dòng)。
　　
　　同時(shí)，置換申請(qǐng)人擬置換的公共租賃住房，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定確定的家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)的配租面積標(biāo)準(zhǔn)。置換申請(qǐng)人可以自愿置換低于相關(guān)規(guī)定中的配租面積標(biāo)準(zhǔn)，但視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。
　　
　　市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，具有置換公共租賃住房意向的承租人，應(yīng)實(shí)名登錄置換平臺(tái)網(wǎng)站發(fā)布和查詢(xún)置換需求信息。經(jīng)相關(guān)部門(mén)審查合格后，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
　　
　　 公租房置換旨在為公租房承租人的工作、生活提供便利，并最大程度實(shí)現(xiàn)公租房的資源效用?？蓮脑搭^上解決保障房違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的頑疾，協(xié)助解決保障對(duì)象工作、小孩上學(xué)不便利的問(wèn)題，促進(jìn) 職住平衡。 市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。
　　
　　需要注意的是，未按照相關(guān)規(guī)定開(kāi)展的公租房置換活動(dòng)視為擅自互換，主管部門(mén)將按照有關(guān)規(guī)定予以處理。公共租賃住房置換活動(dòng)中，置換各方均不得以收取租金差價(jià)、裝修補(bǔ)償、區(qū)位補(bǔ)償?shù)确绞侥踩±?，否則一經(jīng)查實(shí)，住房保障主管部門(mén)將收回違規(guī)置換各方承租的公租房，并將其載入不良記錄。

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