深圳知名爛尾樓香珠花園的產權糾紛終于開始明朗了？昨天下午，項目開發(fā)商深圳泰生在樓盤召開新聞發(fā)布會，對外通報稱，截至3月，香珠花園464套房產中，已經確權416戶，近350戶已經拿到紅本。

知名爛尾樓香珠花園獲 重生 ？

開發(fā)商稱九成以上房源確權，而補繳房價標準仍未明確

在確權之后，面臨的問題主要就是利益的糾葛。

深圳知名爛尾樓香珠花園的產權糾紛終于開始明朗了？昨天下午，項目開發(fā)商深圳泰生在樓盤召開新聞發(fā)布會，對外通報稱，截至3月，香珠花園464套房產中，已經確權416戶，近350戶已經拿到紅本。另外，還有幾十套房源產權仍然未確認，開發(fā)商表示這些爭議將會走司法程序。

2003年，香珠花園開發(fā)商爆出金額高達2億元的地產騙局，其利用一房多賣、假按揭等手段，向銀行、高利貸者重復抵押套取2億多元資金，導致復雜的產權問題。為此，有關部門成立專案小組解決歷史遺留問題。后來經由德信集團對原來泰生公司進行重組，對爛尾的香珠花園進行工程修復、確權辦證等。泰生副總經理陳永軍昨天表示，經過梳理，項目464套房源出現680名權利主張人。

為此，開發(fā)商按照 市專案組 的債權歸債權，物權歸物權的確權原則和相關精神，對權利主張人進行確權。通過6年的努力，泰生稱所有遺留問題已經進入掃尾階段。根據開發(fā)商公布的數據，截至3月，香珠花園464套房產中，已經確權416戶，近350戶已經拿到紅本，另外，還有約60戶已經進入辦證程序。

業(yè)主王先生表示，自己購買香珠花園的房子時，當時房價才5000多元/平方米。而目前該樓盤的放盤價已經達到4萬元/平方米。王先生表示，由于歷史遺留問題，導致房子確權很多爭議。在確權之后，面臨的問題主要就是利益的糾葛。 有些業(yè)主開始交了一部分錢，后來因為種種原因，沒有繳剩下的房款，導致確權爭議，后來開發(fā)商讓補繳房價，讓業(yè)主不滿。

泰生代理律師陳小姐稱，沒有讓業(yè)主按照市場價補繳房款，但由于有些房源當時預售后，購房者沒有交齊房款就住了進來，還產生了抵押等各種情況。 我們會根據具體情況，結合市場價格，尋找利益平衡點。 對于具體的房價標準，泰生并未明確，只說每個房源情況不一樣。