2014年1月23日將公開招標(biāo)出讓位于深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)的T201-0080宗地的使用權(quán)，該地塊僅保證金就達到20億元。而按照前海過去成交的超過2萬元/平方米的樓面價預(yù)測，該宗地估值料超過90億元。

據(jù)了解，T201-0080宗地位于前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)一單元1街坊，前海灣綜合交通樞紐以西，緊鄰濱海岸線。規(guī)劃顯示，地塊用地面積為5.14萬平方米。地塊規(guī)劃建筑面積為47.7萬平方米，其中辦公面積30.33萬平方米，商業(yè)面積5.80萬平方米。

根據(jù)出讓條件，地塊建成后主要用于引進國際金融機構(gòu)。根據(jù)規(guī)定，在出讓宗地建成后，辦公樓物業(yè)中的40%自取得工程竣工驗收備案或通過規(guī)劃驗收之日起10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，其余辦公樓物業(yè)可分割銷售；商業(yè)用房限整棟或整層轉(zhuǎn)讓；酒店限整體轉(zhuǎn)讓。

值得注意的是，12月7日，卓越、華潤位于前海的項目同時宣布動工。此時，距卓越集團和華潤置地競得的前海 地王 只有3個月。今年以來，前海管理局已出讓了卓越、華潤、世茂、香江等5塊用地，實現(xiàn)土地使用權(quán)出讓收益273億元。

此前，卓越以123.7億競得前海首次出讓的兩地塊，樓面地價均超2萬元/平方米，而華潤置地也以109億競得前海地塊，樓面地價高達21670元/平方米。按照此次已經(jīng)成交的地塊樓面價估算，此次前海出讓商業(yè)地塊，總價也將超過90億元。