12月6日，由平安銀行(000001,股吧)主辦的地產(chǎn)金融創(chuàng)新論壇 明道與取勢：地產(chǎn)新十年 在深圳福田香格里拉大酒店隆重舉辦。各路精英群賢畢至，縱論十八屆三中全會后的中國宏觀經(jīng)濟(jì)走勢與地產(chǎn)新十年的機(jī)遇；探討房地產(chǎn)融資形勢及地產(chǎn)金融創(chuàng)新熱點話題；并共同見證 平安銀行金橙•地產(chǎn)金融俱樂部 、 博士后科研工作站平安銀行站 揭牌儀式和《城鎮(zhèn)化投融資白皮書》發(fā)布儀式。

　　2013年，無論是以銀行為代表的金融機(jī)構(gòu)，還是房地產(chǎn)企業(yè)，都站在一個關(guān)鍵的路口。一方面，在新型城鎮(zhèn)化下，房地產(chǎn)業(yè)迎來了更大的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，另一方面，銀行面臨金融脫媒、利率市場化和同質(zhì)化競爭加劇等諸多挑戰(zhàn)，過度依賴于存貸利差的盈利模式不可持續(xù)。新的十年，如何明道取勢，把握大變局下的機(jī)遇，茲待八方賢達(dá)凝聚智慧、共商裂變之道。

　　平安銀行行長邵平，中國房地產(chǎn)研究會會長、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰為論壇致開幕辭。國家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院副院長陳東琪、財政部財政科學(xué)研究所所長賈康、國務(wù)院發(fā)展研究中心副主任張軍擴(kuò)、全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹等嘉賓均進(jìn)行了精彩演講，他們分別對宏觀經(jīng)濟(jì)展望與機(jī)遇、財稅體制改革與房地產(chǎn)稅制、城鄉(xiāng)一體化、房地產(chǎn)調(diào)控與預(yù)判以及房地產(chǎn)長效調(diào)整機(jī)制等社會與行業(yè)關(guān)注的主題進(jìn)行了詳細(xì)闡述和探究。

　　新型城鎮(zhèn)化是十八大部署的建設(shè)中國特色社會主義的重大戰(zhàn)略之一,也是我國未來最大的發(fā)展紅利與增長引擎。為前瞻把握新型城鎮(zhèn)化下房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹、平安銀行副行長趙繼臣、協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司董事長吳旭、月星集團(tuán)董事局主席丁佐宏、上置集團(tuán)董事局主席施健、重慶同景置業(yè)有限公司董事長吳先紅等七位嘉賓通過對話的方式，一起對該話題進(jìn)行了熱烈討論和深刻交流。

　　今后幾年，中國經(jīng)濟(jì)增速將由高速增長轉(zhuǎn)入中速增長，世界經(jīng)濟(jì)也已進(jìn)入深度轉(zhuǎn)型調(diào)整期，宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢復(fù)雜多變。與此同時，國內(nèi)的融資環(huán)境也發(fā)生了較大的變化，利率市場化、金融脫媒、泛資管時代等因素使得房企的傳統(tǒng)融資方式遭遇挑戰(zhàn)。如何應(yīng)對宏觀環(huán)境的變化，創(chuàng)新房企的融資方式？北京大學(xué)常務(wù)副校長劉偉、中國平安(601318,股吧)信托有限責(zé)任公司總經(jīng)理宋成立分別從宏觀經(jīng)濟(jì)改革與走勢、房地產(chǎn)信托融資、金融與地產(chǎn)回歸良性互動角度給出了真知灼見和寶貴的建議。

　　當(dāng)下，以移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等為代表的現(xiàn)代科技正迅猛發(fā)展，并不斷向傳統(tǒng)行業(yè)滲透，這極大地影響了各行業(yè)生態(tài)環(huán)境和現(xiàn)代企業(yè)的組織和經(jīng)營方式，不斷催生出新的商業(yè)機(jī)會和模式。地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)如何順應(yīng)現(xiàn)代科技的發(fā)展趨勢，走出可持續(xù)發(fā)展的道路？安居客集團(tuán)創(chuàng)始人梁偉平、平安陸金所董事長計葵生分別從移動互聯(lián)網(wǎng)時代的地產(chǎn)創(chuàng)新、互聯(lián)網(wǎng)金融兩個角度分享了創(chuàng)新先行者的經(jīng)驗和對未來前景的展望。

　　針對地產(chǎn)金融創(chuàng)新與2014年融資形勢，與會嘉賓代表也進(jìn)行了熱烈的討論和前瞻的展望。對話嘉賓包括平安銀行行長助理張金順、紅星美凱龍家居集團(tuán)董事長、首席執(zhí)行官車建新、路勁基建有限公司董事會主席單偉豹、眾安房產(chǎn)有限公司董事長兼首席執(zhí)行官施中安、開元旅業(yè)集團(tuán)有限公司董事長陳妙林、富華國際集團(tuán)總裁趙勇、平安大華基金管理有限公司總經(jīng)理李克難、平安資產(chǎn)管理公司直投事業(yè)部副總裁蘇天鵬以及華創(chuàng)證券房地產(chǎn)行業(yè)研究員楊現(xiàn)領(lǐng)等。

　　地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展，離不開金融業(yè)提供的服務(wù)和支持。正是意識到地產(chǎn)與金融這種緊密的關(guān)聯(lián)，平安銀行借力平安集團(tuán)綜合金融的優(yōu)勢，成立了地產(chǎn)金融事業(yè)部，為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)提供專業(yè)化、集約化、投行化和綜合化的金融服務(wù)。藉此次論壇的機(jī)會，平安銀行地產(chǎn)金融事業(yè)部正式宣告成立平安銀行 金橙•地產(chǎn)金融俱樂部 ，為俱樂部會員提供地產(chǎn)金融的高端交流平臺和業(yè)務(wù)合作的資源共享平臺。

　　此外，平安銀行行長邵平與北京大學(xué)常務(wù)副校長劉偉共同為 北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所光華天成博士后科研工作站平安銀行站 揭牌，并隆重發(fā)布地產(chǎn)金融事業(yè)部與北大經(jīng)濟(jì)研究所合作編著的《城鎮(zhèn)化投融資白皮書》。該白皮書總結(jié)了全球典型國家的城鎮(zhèn)化發(fā)展經(jīng)驗，回顧了我國城鎮(zhèn)化發(fā)展的歷史沿革，分析了新型城鎮(zhèn)化的內(nèi)涵及其規(guī)劃，在對歷史與現(xiàn)實充分認(rèn)識的基礎(chǔ)上，對中國未來十年城市群的發(fā)展格局進(jìn)行展望，進(jìn)而闡明了由此發(fā)展帶來的房地產(chǎn)行業(yè)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，并探討投融資體制及金融業(yè)的應(yīng)對措施。

　　據(jù)了解，本次平安地產(chǎn)金融創(chuàng)新論壇由中國房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、中國銀行業(yè)協(xié)會、全聯(lián)房地產(chǎn)商會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心擔(dān)任指導(dǎo)單位，由平安銀行主辦，平安銀行地產(chǎn)金融事業(yè)部承辦。