用公積金貸款買房，可省十幾萬(wàn)。聽起來(lái)很美好，可買不起房的人根本無(wú)機(jī)會(huì)享受。在深圳，對(duì)于許多外來(lái)務(wù)工人員而言，這是不得不面對(duì)的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。

　　隨著房?jī)r(jià)快速上漲，工薪族僅靠公積金已經(jīng)很難買得起房，修訂甚至廢除《住房公積金管理?xiàng)l例》的呼聲日漸高漲。騰訊大粵房產(chǎn)的調(diào)查顯示，42%的深圳網(wǎng)友認(rèn)為繳存公積金沒有必要， 95%的深圳人希望公積金放寬提取條件。

　　1.簡(jiǎn)析住房公積金 對(duì)你我有何好處?

　　什么是住房公積金?

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。按照《住房公積金管理?xiàng)l例》，單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，都屬于職工個(gè)人所有。職工和單位住房公積金的最低繳存比例各為5%，最高比例為12%，不得低于5%。

　　住房公積金有何用?

　　按照《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。相對(duì)于商業(yè)住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點(diǎn)，缺點(diǎn)在于手續(xù)繁瑣，審批時(shí)間長(zhǎng)。

　　2011年10月27日，住建部副部長(zhǎng)齊驥表示，住建部正在聯(lián)合各個(gè)部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺(tái)辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。