進(jìn)入1月，深圳樓市獲得預(yù)售的樓盤數(shù)量為零。隨著春節(jié)臨近，開發(fā)商明顯放緩?fù)票P速度，預(yù)計(jì)短期內(nèi)全市一手住宅的網(wǎng)簽量將現(xiàn)下行壓力。

市規(guī)土委數(shù)據(jù)顯示，上周（1月22日-1月28日）全市一手住宅的網(wǎng)簽量環(huán)比下降25.1%，降至535套；成交面積約為5.36萬(wàn)元/平方米。成交價(jià)格維持在5.5萬(wàn)元/平方米的水平，為55283元/平方米。

其中分區(qū)域表現(xiàn)如下：龍崗依然是全市新房成交第一大區(qū)，一周內(nèi)共成交263套，占據(jù)49%的成交量；其次是寶安區(qū)，成交225套，占全市總量的42%；再次是南山區(qū)，成交37套；福田區(qū)成交6套；羅湖區(qū)成交4套；鹽田區(qū)依然零成交。五大區(qū)域成交量環(huán)比有不同程度下跌，其中龍崗寶安兩區(qū)環(huán)比跌幅在二成左右，南山、福田和羅湖三區(qū)跌幅在五成左右。

二手市場(chǎng)同樣出現(xiàn)下滑。上周深圳全市二手住宅共成交1296套，環(huán)比下跌13.72%；成交面積11.02萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌13.06%。

從Q房網(wǎng)、安居客數(shù)據(jù)來(lái)看，二手過(guò)戶量持續(xù)兩周回落，日均成交259套。