房屋產(chǎn)權70年到期后怎么辦?70年后，我們的房子還屬于我們嗎？
　　房屋產(chǎn)權70年到期后怎么辦?不管是已經(jīng)買房的還是暫時沒有買房的，大家都在關心這個問題。
　　3月15日上午十二屆全國人大五次會議閉幕后，國務院總理李克強在人民大會堂三樓金色大廳會見采訪十二屆全國人大五次會議的中外記者并回答記者提出的問題。
70年住宅土地使用權到期后可續(xù)期 不影響交易
　　其中有一個問題就是房屋產(chǎn)權70年到期后怎么辦?
　　對此，李克強總理表示：中國有句古話：有恒產(chǎn)者有恒心。網(wǎng)民們實際上也是群眾，對70年住宅土地使用權到期續(xù)期問題普遍關心可以理解。國務院已經(jīng)要求有關部門作了回應，就是可以續(xù)期，不需申請，沒有前置條件，也不影響交易。當然，也可能有人說，你們只是說，有法律保障嗎?我在這里強調(diào)，國務院已經(jīng)責成相關部門就不動產(chǎn)保護相關法律抓緊研究提出議案。謝謝。
　　解讀：
　　房屋產(chǎn)權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權期限根據(jù)1990年的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，分為40年、50年或70年不等。
　　土地使用權是什么意思?
　　土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據(jù)《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權屬年限最高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地最高為50年，商用建筑用地最高為40年。
　　房屋所有權是什么意思?
　　房屋所有權屬于個人產(chǎn)權，是私有財產(chǎn)權的一種，是得到《中華人民共和國憲法》的保護的，根據(jù)《中華人民共和國物權法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權。其年限是永久的。
　　也就是說房屋的所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產(chǎn)權人的，但我們是社會主義國家，土地是國家的。