據(jù)中聯(lián)地產(chǎn)二手房研究院統(tǒng)計(jì)，在新婚姻法頒布之前深圳單身女性置業(yè)的比例為8.2%左右，而目前單身女性的置業(yè)比例已經(jīng)上升至13.5%左右。調(diào)查者中超過(guò)半數(shù)的單身女性表達(dá)了 如果我有錢，第一件事就是買房 的愿望，深圳單身女性置業(yè)已然成為潮流。據(jù)記者了解，一些地段優(yōu)、交通便利的小戶型樓盤成為深圳單身女性購(gòu)房的首選。

　　新婚姻法促單身女性置業(yè)升溫

　　現(xiàn)年32歲的歐女士是深圳典型的單身女性白領(lǐng)，經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，近日來(lái)她已經(jīng)在公司附近幾個(gè)樓盤踩盤準(zhǔn)備購(gòu)置她在深圳的第二套房產(chǎn)。 過(guò)去的舊思想認(rèn)為，買房是男方的事情，一定得結(jié)婚后才需要買房?，F(xiàn)在作為新時(shí)代女性，在暫時(shí)沒(méi)有收獲愛情的前提下，我認(rèn)為有了房子才有安全感。 歐女士告訴記者，她的第一套房產(chǎn)購(gòu)置于2014年，用于自住，計(jì)劃接下來(lái)購(gòu)置第二套房產(chǎn)用于投資。她表示， 由于新婚姻法規(guī)定婚前房產(chǎn)歸個(gè)人所有，就算以后結(jié)婚，個(gè)人的房產(chǎn)還是屬于個(gè)人。 記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在深圳，像歐女士這樣熱衷購(gòu)房的單身女性已經(jīng)越來(lái)越多。尤其是新婚姻法 婚前房產(chǎn)歸個(gè)人所有 ，在一定程度上推動(dòng)了女性買房需求轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)行動(dòng)。

　　據(jù)中聯(lián)地產(chǎn)幾位分行經(jīng)理分析，深圳買房的單身女性大致可以分為兩類：一類是30多歲的工作白領(lǐng)，具備較為穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。她們往往個(gè)性獨(dú)立，房子對(duì)于她們來(lái)說(shuō)是一種多年奮斗的成果，也是一種精神的寄托。另一種是剛畢業(yè)的大學(xué)生。她們大多家庭較為富裕，她們來(lái)到深圳工作，父母就會(huì)為她們購(gòu)置房產(chǎn)。

　　低總價(jià)小戶型成為購(gòu)房首選

　　記者走訪發(fā)現(xiàn)，相對(duì)低總價(jià)的小戶型成為了深圳單身女性購(gòu)房的首選，其中30~70平方米的小戶型受到熱捧。崗廈片區(qū)房產(chǎn)中介李先生告訴記者，無(wú)論是從實(shí)用角度還是經(jīng)濟(jì)角度，小戶型都是單身女性的不二首選。 小戶型不僅可以居住還可以出租，如果以后結(jié)婚落戶男方，自己的房子便可以租出去。

　　記者從中聯(lián)地產(chǎn)了解到，在深圳最受單身女性青睞的樓盤有中糧萬(wàn)福閣、金地名座、弘雅花園、祥云天都世紀(jì)等。其中，中糧萬(wàn)福閣40平方米戶型物業(yè)，總價(jià)135萬(wàn)元;金地名座46平方米戶型物業(yè)，總價(jià)145萬(wàn)元;弘雅花園66平方米戶型物業(yè)，總價(jià)170萬(wàn)元;祥云天都世紀(jì)50平方米戶型物業(yè)，總價(jià)150萬(wàn)元。

　　已于去年在布吉百合星城小區(qū)購(gòu)置了一套38平方米公寓物業(yè)的謝女士向記者表示，她選擇購(gòu)置小戶型物業(yè)主要有三個(gè)原因： 首先，大戶型的物業(yè)不僅加劇了獨(dú)處的孤獨(dú)感，還增加了打掃的麻煩，對(duì)于單身女性來(lái)說(shuō)成為了追求精致生活的障礙。第二，小戶型物業(yè)雖然單價(jià)不低，但總價(jià)較低。對(duì)于單身女性來(lái)說(shuō)，減輕了每月還房貸的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。第三，小戶型物業(yè)一般地處城市中心或者繁華地段，升值潛力巨大，將來(lái)無(wú)論是投資還是自住，都是不錯(cuò)的選擇。況且如果需要進(jìn)行置業(yè)升級(jí)，因其總價(jià)低，轉(zhuǎn)手也比較方便。

　　地鐵沿線物業(yè)受單身女性青睞

　　 只要是在地鐵站附近，二手小戶型物業(yè)根本不愁賣! 昨日，南山區(qū)科技園片區(qū)中介劉先生向記者透露，該片區(qū)地鐵沿線小戶型一房難求，有意愿購(gòu)房的客戶多為在科技園上班的單身女性白領(lǐng)。

　　在距離地鐵羅寶線深大站需步行10分鐘的科技園小區(qū)，記者發(fā)現(xiàn)該小區(qū)32平方米小戶型物業(yè)僅一房正在出售。據(jù)記者了解，該小區(qū)目前32平方米物業(yè)售價(jià)在100萬(wàn)元左右，租金在2500元/月-3200元/月左右。 這些小戶型物業(yè)大部分業(yè)主都是單身女性，或曾經(jīng)是單身女性。一般購(gòu)買的意圖都是自住，有些業(yè)主結(jié)婚了就用來(lái)出租或出售。 中介劉先生表示，除了科技園小區(qū)，地鐵深大站周邊主打小戶型的科苑居同樣也受到周邊單身女性的青睞。