據(jù)界面新聞?dòng)浾哒{(diào)查發(fā)現(xiàn)，張志熔及其恒盛地產(chǎn)，與近期被調(diào)查的山西令氏兄弟多有交集。接近恒盛地產(chǎn)（00845.HK）的人士向界面新聞?dòng)浾咄嘎?，張志熔本人也早已遠(yuǎn)避美國(guó)，旗下地產(chǎn)項(xiàng)目也停工多時(shí)，最近發(fā)生的多筆巨額融資已顯露償債風(fēng)險(xiǎn)。

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恒盛地產(chǎn)控股有限公司的董事會(huì)主席張志熔。

橫跨造船和地產(chǎn)兩大行業(yè)的上海神秘富豪張志熔遇到的麻煩，似乎比之前想象的要嚴(yán)重得多。

 工商資料顯示，2011年5月，恒盛地產(chǎn)曾與北京青石投資管理有限公司（下稱青石投資）在北京組建合資公司 恒盛青石地產(chǎn)置業(yè)（北京）有限公司（下稱恒盛青石）。該合資公司注冊(cè)資本2000萬元，其中恒盛地產(chǎn)出資1200萬元，占股60%，青石投資出資800萬元，占比40%。

青石投資由一名叫王翎的自然人全資所有。據(jù)騰訊財(cái)經(jīng)、澎湃新聞等多家媒體此前披露，王翎是前全國(guó)政協(xié)副主席、中央統(tǒng)戰(zhàn)部長(zhǎng)令計(jì)劃弟弟令完成最親密的一位商業(yè)搭檔。令計(jì)劃在2014年12月因涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)接受組織調(diào)查。而在此前的2014年6月，令計(jì)劃之兄令政策也在山西省政協(xié)副主席任上被調(diào)查，其經(jīng)商的弟弟令完成也在同時(shí)失去了自由。

青石投資原名北京國(guó)創(chuàng)高科有限公司，王翎在通訊、互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域的生意，都有該公司參與的影子。這位疑似山西令家兄弟 白手套 的商人，已在2014年6月之后遠(yuǎn)遁美國(guó)。而令政策、令完成、令計(jì)劃等人，也于此時(shí)開始相繼接受調(diào)查。

界面新聞?dòng)浾卟⑽床樵兊胶闶⑶嗍诜康禺a(chǎn)領(lǐng)域的具體業(yè)務(wù)。不過，恒盛地產(chǎn)年報(bào)曾披露，恒盛地產(chǎn)曾在2011年有意收購北京一處物業(yè)，并支付了1.68億元定金。但在2012年，恒盛地產(chǎn)管理層決定終止收購。但奇怪的是，該定金并未馬上收回，到2013年初才收到約4000萬退款。恒盛地產(chǎn)并未披露其交易對(duì)象和交易細(xì)節(jié)。與其他應(yīng)收款不同，對(duì)于該筆被占用的資金，恒盛地產(chǎn)也并沒有向?qū)Ψ绞杖∪魏卫ⅰ?/p>

在恒盛地產(chǎn)另一份年報(bào)中，這筆交易的發(fā)生和終止時(shí)間分別為2012年和2013年，界面新聞?dòng)浾呶茨塬@知恒盛年報(bào)自相矛盾的原因。恒盛地產(chǎn)在北京有兩個(gè)項(xiàng)目，分別為恒盛歐洲公館和恒盛波爾多小鎮(zhèn)，但從時(shí)間節(jié)點(diǎn)上均與此項(xiàng)收購無關(guān)。

一位曾在恒盛地產(chǎn)任職的人士對(duì)界面新聞?dòng)浾弑硎?，聽說過恒盛青石公司，但對(duì)其從事過什么業(yè)務(wù)并無印象。這家公司在2014年3月被注銷。三個(gè)月后，伴隨令政策被調(diào)查，令氏兄弟令人震驚的貪腐窩案被一步步揭開。

界面新聞?dòng)浾咦⒁獾?，在恒盛青石董事?huì)中，有兩個(gè)人代表了青石投資。其中，一個(gè)叫戰(zhàn)劍濤的人擔(dān)任董事，一個(gè)叫許海民的人擔(dān)任監(jiān)事。

許海民曾是青石投資的一個(gè)股東，并擔(dān)任過青石投資總經(jīng)理。而戰(zhàn)劍濤，則是一位來自廊坊的地產(chǎn)商人。界面新聞?dòng)浾哒{(diào)查到，戰(zhàn)劍濤與青石投資在廊坊合作成立了兩家公司 廊坊晟世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱晟世地產(chǎn)），以及廊坊泛海投資有限公司。在這兩家公司中，戰(zhàn)劍濤都擔(dān)任了法定代表人。

晟世地產(chǎn)的辦公室位于北京盤古大觀10層。這個(gè)位于鳥巢旁邊外形奇特的大廈，是北京租金最高的寫字樓之一。晟世地產(chǎn)工作人員對(duì)界面新聞?dòng)浾叻Q，他們2014年初從廊坊搬到北京，并已在廊坊拿地，項(xiàng)目在規(guī)劃中尚未開發(fā)。該公司負(fù)責(zé)人并未向記者回應(yīng)其與青石投資和恒盛地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)。

界面新聞?dòng)浾攉@知，2013年4月和6月，晟世地產(chǎn)先后6次在廊坊永清縣韓村鎮(zhèn)張常沈村拿地，總拿地面積40萬平米，按最高容積率2計(jì)算，可建面積達(dá)80萬平米。地價(jià)款總計(jì)約4億元，折算樓面價(jià)510元/平米。

規(guī)劃中的北京新機(jī)場(chǎng)已定址大興區(qū)和廊坊市交界處，緊鄰永清縣。此外，2014年4月， 動(dòng)批（北京動(dòng)物園服裝批發(fā)市場(chǎng)） 遷址廊坊永清臺(tái)灣新城的消息正式傳出。當(dāng)?shù)氐貎r(jià)和房?jī)r(jià)開始抬頭。而晟世地產(chǎn)所拿地塊鄰近臺(tái)灣新城。

晟世地產(chǎn)在其招聘資料中稱，他們2012年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，將住宅開發(fā)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)確定為公司核心業(yè)務(wù)，目前業(yè)務(wù)覆蓋到環(huán)渤海城市經(jīng)濟(jì)圈，項(xiàng)目融入京津冀一體化和北京第二新機(jī)場(chǎng)建設(shè)。

界面新聞?dòng)浾咴啻螕芡☉?zhàn)劍濤的私人電話，對(duì)方首先問 找戰(zhàn)劍濤何事 ，緊接著又以記者打錯(cuò)了為由匆忙掛斷電話。

界面新聞?dòng)浾呶茨苈?lián)系上張志熔本人回應(yīng)其與令氏兄弟案的關(guān)聯(lián)。不過，張志熔旗下諸多業(yè)務(wù)已顯現(xiàn)異常。恒盛地產(chǎn)位于上海普陀區(qū)中山北路2000號(hào)中期大廈18、19樓的總部，已經(jīng)人去樓空。鐵門上貼著 請(qǐng)外來人員直接用電話與當(dāng)事人聯(lián)系 。

該樓物業(yè)工作人員稱，恒盛地產(chǎn)是2014年12月搬離的。至于搬離的原因，物業(yè)人員并沒有透露，只說 他們還會(huì)回來，只是內(nèi)部部門調(diào)整 。1996年恒盛地產(chǎn)成立時(shí)買下了該樓兩層作為上海總部。據(jù)了解，恒盛地產(chǎn)正準(zhǔn)備把這里租出去，目前已經(jīng)有人在洽談。

此前，與張志熔關(guān)系密切的陸小龍已遠(yuǎn)走美國(guó)，留下國(guó)內(nèi)與恒盛地產(chǎn)合作的項(xiàng)目陷入多起訴訟，并被法院查封。多個(gè)民間借貸者及數(shù)家信托公司受到牽連。據(jù)界面新聞?dòng)浾哒{(diào)查得知，陸小龍旗下馨雅名筑、馨雅名庭等項(xiàng)目，與恒盛地產(chǎn)的關(guān)系非同一般。

一位施工方負(fù)責(zé)人向界面新聞?dòng)浾咄嘎叮弘m然在股權(quán)關(guān)系層面，這兩個(gè)項(xiàng)目跟恒盛劃分得很清，但是馨雅名筑上海卓翰公司項(xiàng)目工程部的人，都是從恒盛地產(chǎn)領(lǐng)工資。在施工人員筑墻封鎖小區(qū)討要工資后，也是恒盛地產(chǎn)的人出面協(xié)調(diào)解決，陸園集團(tuán)的人始終未出現(xiàn)。

馨雅名筑一旁的馨雅名庭和馨雅名邸，據(jù)界面新聞?dòng)浾攥F(xiàn)場(chǎng)了解，工程幾乎停滯。中融信托在這兩個(gè)項(xiàng)目都深度涉入，前景堪憂。而更糟的是，恒盛地產(chǎn)還有更多的項(xiàng)目陷入停滯。據(jù)接近恒盛地產(chǎn)的人士向界面新聞?dòng)浾咄嘎?，恒盛地產(chǎn)最具代表性的項(xiàng)目 位于上海黃浦江邊凱濱路的恒盛尚海灣二期，已停工一年。

界面新聞?dòng)浾咴谖挥趧P濱路北的尚海灣二期現(xiàn)場(chǎng)看到，該項(xiàng)目9、10號(hào)住宅樓已經(jīng)開售，而11、12、13、14號(hào)樓都是只建了一個(gè)底座，看起來的確處于停工狀態(tài) 四座吊車都沒人操作，也沒工人在樓上施工，其中兩座樓還被矮圍墻封了起來。按照恒盛地產(chǎn)的計(jì)劃，2014年第四季度這4幢樓就應(yīng)該封頂并開始預(yù)售。

記者詢問了現(xiàn)場(chǎng)僅有的幾位建筑工人，他們都表示這幾幢樓一直處于停工狀態(tài)，他們是前幾天剛剛進(jìn)入的。不過現(xiàn)場(chǎng)一名負(fù)責(zé)人否認(rèn)了停工的說法，他說工人回家過年去了，但是他拒絕介紹工程的進(jìn)度。

這四幢樓旁邊是項(xiàng)目商業(yè)體部分 上海陽光濱江中心的北樓，界面新聞?dòng)浾呖吹接泄と苏谑┕?。按照工程概況牌上信息，北樓有35層，竣工時(shí)間是2014年9月28日，但現(xiàn)在地上部分僅建到6、7層。

此前，恒盛地產(chǎn)曾利用尚海灣項(xiàng)目進(jìn)行多筆融資。就在停工的2014年，該項(xiàng)目還在不斷增加新的融資。其項(xiàng)目公司上海鑫泰房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（下稱上海鑫泰），出現(xiàn)在多只信托計(jì)劃的發(fā)行資料中。

據(jù)界面新聞?dòng)浾卟樵?，中海信托旗下中?；鸬淖庸局泻：阈刨Y產(chǎn)管理（上海）有限公司，在2014年發(fā)行了中海恒信-民生總營(yíng)-恒盛尚海灣共10個(gè) 多客戶專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃 ，共募集25億元投向尚海灣項(xiàng)目。包括四川信托、光大信托等信托公司參與了這項(xiàng)資管計(jì)劃。其中，四川信托更是發(fā)行了多個(gè)信托計(jì)劃深度涉入。

此外，中融信托還在2013年發(fā)起 融盛一號(hào) 信托計(jì)劃，募集了12億元投向該項(xiàng)目。張志熔旗下的裝潢公司，在該項(xiàng)目由于結(jié)算延后缺錢了，又單獨(dú)向四川信托融了近5億元。據(jù)界面新聞?dòng)浾卟樵儯@些融資都是恒盛母公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保，并抵押了一些物業(yè)。還存在不少交叉擔(dān)保的情況 負(fù)債累累的上海鑫泰，甚至還為馨雅名邸提供擔(dān)保，助其向中融信托融資7億元。

在大股東遠(yuǎn)遁國(guó)外的情況下，恒盛地產(chǎn)的償債風(fēng)險(xiǎn)不容小覷。

作為一家曾逼近全國(guó)前二十位的民營(yíng)房企，如今的恒盛地產(chǎn)已墜落谷底。除了銷售額大幅下滑之外，該公司已經(jīng)出現(xiàn)虧損的局面。它甚至被多家評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)評(píng)為最差內(nèi)房股。此外，恒盛地產(chǎn)發(fā)起的多筆海外債券面值正大幅下跌，國(guó)際投資者已經(jīng)對(duì)恒盛地產(chǎn)的基本面產(chǎn)生了深深的擔(dān)憂。有分析師甚至認(rèn)為恒盛地產(chǎn)將成為下一個(gè)佳兆業(yè)。

張志熔另一大產(chǎn)業(yè) 熔盛重工（01101.HK），也正面臨舉步維艱不得不轉(zhuǎn)型的尷尬。其2014年中期業(yè)績(jī)顯示，該公司收入僅為3.4億元，同期下滑78.4%。虧損達(dá)30.6億元！而上一年同期僅虧損2.86億元。

2014年8月，熔盛重工宣布收購吉爾吉斯斯坦四座油田共5個(gè)石油開采區(qū)塊60%的股權(quán)，嘗試向能源領(lǐng)域轉(zhuǎn)型。該筆收購代價(jià)為21.84億港元（約合17.44億元人民幣），以配發(fā)股份支付。2014年10月底，熔盛重工宣布改名叫 中國(guó)華榮能源股份有限公司 。這也意味著這家曾經(jīng)作為中國(guó)最大的民營(yíng)造船公司，已經(jīng)無法在其主業(yè)覓得任何機(jī)會(huì)。

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