沒人住的海景房

    經(jīng)過了這一輪瘋狂投機之后，這些海岸線上的房子會重蹈海南1990年代房地產(chǎn)泡沫破滅的覆轍嗎？

    過去的10多年中， 海景房 是一個被頻繁炒

    作的概念，海濱城市也是房價躥升最快、泡沫最為嚴重的區(qū)域。投機的熱潮，驅(qū)動著全國各地的人奔赴海邊，買下一套或者數(shù)套一年也住不上幾天的海景房。從營口到三亞，動輒是幾千上萬畝的大項目，在海岸線上產(chǎn)生了驚人的住宅供應量。每當夜幕降臨，中國的海岸線上便出現(xiàn)了很多沒有燈光的建筑物，有人稱它們?yōu)?鬼城 。

    面向大海，春暖花開。 在這個13億人口的內(nèi)陸國家，中國人均海岸線只有2、3cm， 面向大海 一直是一個奢侈和美好的想象。最充分地利用了這個想象的，是地產(chǎn)商人。 私藏一方山海境 、 只有閉上眼，才看不見海 、 一半是海洋，一半是天堂 ，走出海南三亞鳳凰機場，房地產(chǎn)廣告鋪天蓋地而來。不僅僅是在三亞，北起渤海灣的大連、營口、秦皇島，到膠東半島的煙臺、威海、青島，再到南方的惠州、三亞、北海，這些有著優(yōu)質(zhì)海洋資源的城市，每一寸海岸線都是地產(chǎn)商們追逐的獵物。他們打著旅游地產(chǎn)的名號，卻蓋出了密密麻麻的住宅樓，美其名曰 海景房 。

    但是，想象最終要跌落在現(xiàn)實里。

    經(jīng)過了一輪價格暴漲之后，2014年以來，海景房驟然降溫，銷售越來越難。而且，這次海景房還遇到了三年一輪的地產(chǎn)低潮。海濱地產(chǎn)的泡沫會破裂嗎，這些沒有人住的海景房命運如何？

    夕陽西下，山東威海乳山縣海邊的人多了起來。

    冒著煙的燒烤攤，叫賣小海鮮的人力三輪車，賣泳衣和飾品的小攤，這片亂糟糟、臟兮兮的海灘，與其聲名在外的 銀灘 難以匹配。21.3公里海岸線上行人稀少，卻密密麻麻分布著200多個小區(qū)，這些沒有燈光的房子影影綽綽，路邊幾個已經(jīng)廢棄的酒店還能看出過往的繁華。

    現(xiàn)在已經(jīng)是最旺的季節(jié)了，很多人帶著孩子來過暑假。到了冬天根本看不到人，那才叫荒涼呢。 出租車司機說。

    整個銀灘的中心地帶，是管委會辦公所在的銀灘大酒店[-0.66%]，它正面向海，側(cè)面是銀灘唯一的餐飲街，有10多家在營業(yè)的餐廳，夏日喝啤酒、吃海鮮的人群帶來了熱鬧的氣氛。餐廳老板基本都是本地人，他們說就指望夏季這一季的生意。位于餐飲街上的幾個小區(qū)，也沒有比遠處的樓房更有人氣，基本上十室九空，有些房子的窗戶已經(jīng)破損，看上去凋敝不堪。零星有幾個住戶，每棟房子都能看到好幾處 出售 、 急售 之類的廣告。