CFP供圖

南都訊記者肖成公積金政策近期調(diào)整頻繁，中山市住房公積金管理中心近日一口氣對(duì)三份文件征求意見(jiàn)，分別是《中山市住房公積金管理辦法(征求意見(jiàn)稿)》、《中山市住房公積金個(gè)人住房貸款信用評(píng)級(jí)辦法(征求意見(jiàn)稿)》、《中山市住房公積金財(cái)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則(征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)征求意見(jiàn)稿)。如有意見(jiàn)或建議，市民請(qǐng)于4月12日前發(fā)至公積金中心郵箱：adm in@zszfgjj.gov .cn，也可致電12329。

中山首次出臺(tái)公積金綱要文件

《中山市住房公積金管理辦法(征求意見(jiàn)稿)》提出，市公積金管委會(huì)是本市住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)，下設(shè)辦公室。辦公室設(shè)在市公積金中心，負(fù)責(zé)公積金管委會(huì)的會(huì)議籌辦、決策事項(xiàng)督辦等工作。而市公積金中心是直屬市政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位。

繳存方面，住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資，新錄用的職工從勞動(dòng)關(guān)系生效起第二個(gè)月開(kāi)始繳存公積金。繳存基數(shù)不得低于本市上一年度職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不得超過(guò)市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度全市城鎮(zhèn)在崗職工月平均工資的5倍。比例方面，不得低于職工上一年度月平均工資的5%，不得高于20%。職工個(gè)人住房公積金繳存比例不得低于單位的繳存比例。

中山市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，征求意見(jiàn)稿是一個(gè)綱要性文件，主要是依據(jù)國(guó)務(wù)院的《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合中山實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和完善。據(jù)介紹，這也是中山第一個(gè)公積金方面的綱要性文件，整合了之前的一些做法，促使中山公積金管理更為規(guī)范化。

可貸多少額度 先查信用評(píng)級(jí)

征求意見(jiàn)稿提出，對(duì)公積金貸款的申請(qǐng)人實(shí)行信用評(píng)級(jí)制度，根據(jù)信用等級(jí)來(lái)調(diào)整貸款額度。個(gè)人信用評(píng)定的主要內(nèi)容包括申請(qǐng)人年齡等自然情況、職業(yè)情況、資產(chǎn)狀況、商業(yè)銀行信用狀況、公積金信用狀況。

個(gè)人信用等級(jí)依次劃分為七個(gè)等級(jí)：AAA、AA、A、BBB、BB、B、C。信用等級(jí)評(píng)定為A A A級(jí)，住房公積金連續(xù)足額繳存12個(gè)月以上的，可按照基準(zhǔn)額度上浮20%。AA級(jí)且繳存12個(gè)月，上浮10%；A級(jí)且繳存12個(gè)月，上浮5%；BBB級(jí)且繳存12個(gè)月，按基準(zhǔn)額度貸款；BB級(jí)且連續(xù)足額繳存24個(gè)月以上的，可按基準(zhǔn)額度下浮5%；B級(jí)且連續(xù)足額繳存24個(gè)月以上的，可按基準(zhǔn)額度下浮10%；評(píng)為C級(jí)的，則貸款申請(qǐng)將會(huì)被拒絕。

根據(jù)征求意見(jiàn)稿，申請(qǐng)人自申請(qǐng)之日起2年內(nèi)(情節(jié)嚴(yán)重的5年內(nèi))有違規(guī)提取住房公積金行為，不得參與信用評(píng)級(jí)，也就意味著不能申請(qǐng)貸款。禁止名單還包括：兩年內(nèi)有過(guò)犯罪記錄的；卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛的；5年內(nèi)有隱瞞事實(shí)惡意騙取、套取公積金貸款行為的。

收益首先用于防范風(fēng)險(xiǎn)

征求意見(jiàn)稿主要是完善公積金內(nèi)部財(cái)務(wù)管理，公積金的資金量巨大，使用和管理備受關(guān)注，2012年度繳存總額接近21億元，提取約13億元，發(fā)放貸款約11億元。征求意見(jiàn)稿提出，住房公積金財(cái)務(wù)管理的原則是：執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)規(guī)章制度；建立健全內(nèi)部財(cái)務(wù)控制制度；做好財(cái)務(wù)管理基礎(chǔ)工作；降低運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)，保證住房公積金的安全完整和保值增值。

由于公積金業(yè)務(wù)收入與支出之間存在差額，每年會(huì)產(chǎn)生較大額度的增值收益，2012年度超過(guò)6000萬(wàn)元。這些收益怎么分配？征求意見(jiàn)稿提出，應(yīng)按下列順序進(jìn)行分配：住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、公積金中心管理費(fèi)用、城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金。其中，用于貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的比例按年度住房公積金貸款余額的1%計(jì)提。