這棟爛尾樓一爛就是幾十年，在繁華鬧市非常搶眼，太影響深圳特區(qū)形象了。

　　 剛好這幾年有合法的企業(yè)收購(gòu)接手開(kāi)發(fā)，現(xiàn)在怎么又突然停工了呢？

　　自本報(bào)法制網(wǎng)于11月19日以《深圳十大爛尾樓之一東門(mén)大廈突發(fā)公共事件緣何頻發(fā)》為題進(jìn)行報(bào)道后，引發(fā)市民及社會(huì)各界廣泛關(guān)注，更引起了深圳市人大代表的高度關(guān)注。近日，知名人士、深圳市人大代表?xiàng)顒Σ诮邮苡浾卟稍L時(shí)呼吁，治理爛尾樓問(wèn)題需要政府組織多部門(mén)一起運(yùn)作。

　　位于深圳市羅湖區(qū)東門(mén)黃金商業(yè)繁華地帶、有著30多層的東門(mén)大廈始建于1993年，原開(kāi)發(fā)商深圳市南方通發(fā)實(shí)業(yè)公司、深圳市物資集團(tuán)公司于1992年簽訂《聯(lián)合建設(shè)東門(mén)大廈協(xié)議書(shū)》，約定共同合作開(kāi)發(fā)東門(mén)大廈。其中通發(fā)公司占合作建房合同的權(quán)利和義務(wù)為56%，物資集團(tuán)為44%，該大廈于1996年至1998年進(jìn)行過(guò)預(yù)售。后因通發(fā)公司和物資集團(tuán)資金鏈斷裂，東門(mén)大廈便從1997年底爛尾至今，成為深圳市十大爛尾樓之首。2006年3月，深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局與港豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（深圳）有限公司和物資集團(tuán)簽訂《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》，確定港豐公司成為東門(mén)大廈開(kāi)發(fā)商，占有56%的股權(quán)。

　　此后，港豐公司通過(guò)補(bǔ)交地價(jià)將只剩35年使用年限的東門(mén)大廈延長(zhǎng)至70年，土地使用期限從2006年3月起計(jì)算，使得東門(mén)大廈由爛尾多年的樓盤(pán)變成了一個(gè)全新的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目目前的價(jià)值也比之前高出了5倍之多。

　　然而，在近日，四、五十名身著類(lèi)似保安服裝的年輕男子來(lái)到東門(mén)大廈施工現(xiàn)場(chǎng)，自稱是深圳市剛麗物業(yè)管理有限公司，受深圳市亞洲置業(yè)投資有限公司、深圳市嶠華貿(mào)易有限公司、深圳東海怡景投資有限公司等多家 業(yè)主 委托來(lái)接管東門(mén)大廈，雙方一度僵持不下，直到深圳市羅湖區(qū)警方出警處理后才平息。該物業(yè)公司甚至在東門(mén)大廈門(mén)口強(qiáng)行設(shè)置一崗?fù)ぃ粫r(shí)對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行騷擾，致使這棟身處深圳東門(mén)商圈、深圳排名第一的20年?duì)€尾樓復(fù)建工程再次被迫停工。

　　據(jù)港豐公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這幾家委托企業(yè)只有嶠華公司、東海公司在2006年通過(guò)法院拍賣(mài)取得過(guò)東門(mén)大廈部分在建 樓花 ，但該 樓花 并不是完整產(chǎn)權(quán)，只是代表部分在建工程拍賣(mài)價(jià)值，且這兩家公司曾分別向法院起訴要求東門(mén)大廈開(kāi)發(fā)商港豐公司和物資集團(tuán)交房，均被深圳市中級(jí)人民法院予以駁回。

　　據(jù)了解，類(lèi)似這種突發(fā)公共事件對(duì)于東門(mén)大廈來(lái)說(shuō)已是屢見(jiàn)不鮮。而關(guān)于深圳爛尾樓（包括排名第一的東門(mén)大廈在內(nèi)）的問(wèn)題，部分深圳市人大代表早前就聯(lián)名提出議案及建議解決這些爛尾樓的事項(xiàng)，但時(shí)至今日仍未得到實(shí)質(zhì)性解決。

　　楊劍昌指出，治理爛尾樓需要政府組織多部門(mén)一起運(yùn)作。有關(guān)部門(mén)要把握以事實(shí)為根據(jù)、法律為準(zhǔn)繩，明晰爛尾樓的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，在為爛尾樓辦理復(fù)工手續(xù)時(shí)，在不影響工程質(zhì)量的情況下，要特事特辦，在審批時(shí)開(kāi)好綠燈。對(duì)于自身無(wú)能力開(kāi)發(fā)，早已將開(kāi)發(fā)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓他人，但如今又想方設(shè)法阻止?fàn)€尾樓盤(pán)活的人，政府應(yīng)在關(guān)鍵時(shí)刻站出來(lái)，果斷將其清理出去，讓合法開(kāi)發(fā)商來(lái)盤(pán)活爛尾樓，使其早日變成舊城更新的一道亮麗深圳特區(qū)夢(mèng)的風(fēng)景。這些成為 死結(jié) 的爛尾樓問(wèn)題，并不是哪一個(gè)單一的部門(mén)，或哪一級(jí)法院所能獨(dú)力解決的。而任何單位和部門(mén)也都不能以進(jìn)入訴訟程序?yàn)橛?，一拖再拖?duì)爛尾樓這類(lèi)問(wèn)題樓盤(pán)放任不管。

　　楊劍昌建議，深圳市委、市人大、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)高度重視，批示督促盡快由市政法委牽頭，會(huì)同公、檢、法、司、國(guó)土規(guī)劃委、住建局成立聯(lián)合工作小組來(lái)統(tǒng)一協(xié)調(diào)，徹底解決東門(mén)大廈的爛尾樓問(wèn)題，促使房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)良性循環(huán)發(fā)展。楊劍昌呼吁，深圳市政府站在城市發(fā)展的戰(zhàn)略高度，出臺(tái)更加優(yōu)惠的政策，牽頭組織多個(gè)部門(mén)強(qiáng)力介入，徹底根除這些爛尾樓這一城市的 毒瘤 ，對(duì)一些擾亂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的行為，應(yīng)給予嚴(yán)厲打擊和懲處。