據(jù)新華社北京9月20日電 為貫徹落實中央關(guān)于“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，加快建立購租并舉的住房制度和供應(yīng)體系，北京市住建委會同北京市有關(guān)部門20日聯(lián)合發(fā)布《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》，該辦法自2017年9月30日起正式實施。
 

根據(jù)這個《辦法》，共有產(chǎn)權(quán)住房政策通過實行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)方式，政府將其持有的部分產(chǎn)權(quán)的“使用權(quán)”讓渡給首次購房人。供應(yīng)對象為符合北京市住房限購條件且家庭成員名下均無住房的家庭。其中，單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。已簽訂住房購買合同、征收（拆遷）安置房補償協(xié)議等情況的申請家庭，不得購買共有產(chǎn)權(quán)住房。

關(guān)于能否落戶、入學(xué)等問題，該《辦法》明確，共有產(chǎn)權(quán)住房屬于產(chǎn)權(quán)類住房，在落戶、入學(xué)上和購買其他普通商品住房政策一致。

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為貫徹落實中央關(guān)于“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，加快建立購租并舉的住房制度和供應(yīng)體系，北京市住建委會同北京市有關(guān)部門20日聯(lián)合發(fā)布《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》，該辦法自2017年9月30日起正式實施。

根據(jù)這個《辦法》，共有產(chǎn)權(quán)住房政策通過實行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)方式，政府將其持有的部分產(chǎn)權(quán)的“使用權(quán)”讓渡給首次購房人。供應(yīng)對象為符合北京市住房限購條件且家庭成員名下均無住房的家庭。其中，單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。已簽訂住房購買合同、征收(拆遷)安置房補償協(xié)議等情況的申請家庭，不得購買共有產(chǎn)權(quán)住房。

申請共有產(chǎn)權(quán)住房要求無住房轉(zhuǎn)出記錄，目的是聚焦無房剛需家庭首次購房需求，符合回歸自住屬性，杜絕投資投機需求。征求意見時，群眾提出的應(yīng)將“家庭成員名下無住房”“無住房轉(zhuǎn)出記錄”的要求，明確為“家庭成員在本市均無住房”“在本市無住房轉(zhuǎn)出記錄”的意見建議，該“辦法”予以采納。

對于離婚人員申請問題，該《辦法》明確，僅限制“有住房家庭夫妻離異不滿三年單獨提出申請”的情形，對離婚前家庭成員無住房或再婚家庭，不受此限制。

根據(jù)這個《辦法》，房源優(yōu)先配售給項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合北京市住房限購條件的、在項目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭。

來源：新華社