政協(xié)起草調(diào)研報(bào)告 地方建議不調(diào)控
　　
　　地方建議不調(diào)控
　　
　　截至12月4日，已經(jīng)有18個(gè)城市按照國(guó)五條簽訂的房?jī)r(jià)上漲任務(wù)指標(biāo)出臺(tái)新的調(diào)控措施。
　　
　　12月4日，在全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)的2013年會(huì)上，作為全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)的執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)，一向敢言的任志強(qiáng)亦放言，這些按照國(guó)五條簽訂的房?jī)r(jià)上漲任務(wù)指標(biāo)出臺(tái)新的調(diào)控措施，將對(duì)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)產(chǎn)生不良影響，并將推漲明年房?jī)r(jià)。
　　
　　任透露，就在本周一，和萬(wàn)科執(zhí)行副總裁毛大慶、原建設(shè)部副部長(zhǎng)劉志峰，以及山東、黑龍江、陜西西安、重慶四地地方官員參加了全國(guó)政協(xié)常委會(huì)上一個(gè)有關(guān)完善房地產(chǎn)政策的內(nèi)部討論會(huì)。
　　
　　作為參加討論會(huì)上的一員，任志強(qiáng)亦介紹了政協(xié)討論會(huì)上的很多精彩花絮，比如參會(huì)省市代表結(jié)合地方特點(diǎn)，普遍建議不再進(jìn)行房地產(chǎn)調(diào)控。
　　
　　以山東為例，過(guò)去供地較為充分，且無(wú)過(guò)多的人口流入，因此山東省的房?jī)r(jià)僅5000多，比全國(guó)平均的6000多低得多；黑龍江省的房?jī)r(jià)也在下降。
　　
　　任志強(qiáng)也表示，城市的分化已經(jīng)很明顯，中央一刀切的房地產(chǎn)調(diào)控政策將不再普遍適合各地方。
　　
　　值得注意的是，就在前一天中央政治局會(huì)議上提出要抓好住房保障和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。
　　
　　雖然提出了房地產(chǎn)調(diào)控，任志強(qiáng)認(rèn)為，和以往不一樣的是，以價(jià)格為主要目標(biāo)的房地產(chǎn)調(diào)控或?qū)⒆兓?，將更注重安居，并且在手段上更?qiáng)調(diào)差異化。
　　
　　北京大岳咨詢有限責(zé)任公司總經(jīng)理金永祥表示，綜合(行情專區(qū))18個(gè)城市在年底出臺(tái)了地方性調(diào)控措施來(lái)看，房地產(chǎn)調(diào)控決策權(quán)已經(jīng)明顯下放至地方，調(diào)控的手段上也趨向差別化，此外，增加供應(yīng)已成為各地新政的共同點(diǎn)。

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